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レーベン流山おおたかの森Luminia 三方角部屋リノベーションマンション
情報更新日:2025/07/11 次回更新予定日:2025/07/25
所在地千葉県流山市おおたかの森北3丁目[周辺地図]
交 通つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩14分





◆三方角部屋の為、解放感をどうぞご体感ください!
◆あると嬉しい4LDK!!
◆ここから室内更にきれいにリフォームされます!!
◆大切なご家族であるペットと暮らせるマンションです☆(細則有)
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~閑静な住宅街の立地~ ・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。 ・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
~ナチュラルな色彩のLDK~ ・自然な風合いの色味で纏められたLDKは家具のコーディネートもしやすくなっております。 ・どんなインテリアにするか、考えるだけでも楽しくなりますね。
~4LDKの余裕の間取り~ ・マンションではなかなか無い4LDKの余裕の仕様。 ・ご家族が多いご家庭でもそれぞれのお部屋を持てそうですね。人気が高いのでお早めにお問い合わせください。
~穏やかな陽の入るLDK~ ・大きな窓のあるLDKは陽当りも良好で明るい空間となっております。 ・ご家族団らんなど過ごす時間の多いLDKが明るいのは嬉しいポイントですね。
~家具の配置がしやすい間取~ ・LDKはリビングとダイニングの境目が分かりやすくなっており、家具の配置がしやすい造り。 ・どんなインテリアにするか考えるだけでも楽しくなりますね。
~人気のカウンターキッチン~ ・キッチンには余計な柱が無いので、リビングが見渡せ開放感のある造りとなっております。 ・蛇口には浄水器が内蔵されるなど機能面でも優れたキッチンです。
~広々キッチンスペース~ ・キッチンスペースは余裕のある広さとなっており、キッチン内のでのすれ違いも楽々。 ・お料理や洗い物がしやすい設計となっております。
~食器洗浄機を標準装備~ ・キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を標準装備。 ・家事にかける時間を削減でき、「自分時間」を増やすことができる嬉しいアイテムです。
~暖房乾燥機付きの浴室~ ・ヒートショック対策にもなる浴室暖房を標準装備。冬場でも暖かくしてからご入浴が可能です。 ・もちろん乾燥機も付いておりますので、雨の日でも洗濯物を干せますよ。
~人気の三面鏡を採用~ ・洗面台は三面鏡仕様なので鏡の角度を変える事で頭の後ろの方までご確認可能です。 ・鏡の裏が収納になっておりますので、洗面台周りもスッキリと片付きます。
~余裕のある広さの洗面スペース~ ・洗面スペースを大きめに取る事でリネン置場などにも困らず、洗濯なども楽々行っていただけます。 ・洗面が広い物件は意外と少ないので、ぜひご覧くださいませ。
~やはり便利なタンク式トイレ~ ・最近はタンクレストイレもございますが、タンク式の場合は停電時もお水を流すことが可能。 ・故障時なども比較的費用が安くなるなど、メリットが多くなります。
~「和みの部屋」和室をご用意~ ・ゴロンと寝転がったり、お子様のいるご家庭ではお子様を寝かしつけたり、などご活用いただける和室をご用意。 ・やはり畳の香りは心が落ち着きますね。
~2面採光の明るいお部屋~ ・洋室は2面採光とする事で穏やかな陽の入る明るい空間となっております。 ・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
~本格的な広さのウォークイン~ ・しっかりとした広さのウォークインクローゼットを設けた仕様。 ・よくある小さめのウォークインは実際には収納力弱めですが、これだけ大きいと十分な収納力です。
~十分な容量のシューズボックス~ ・備え付けのシューズボックスは充分な容量を確保。 ・より大型のものへのご変更などご希望の方もお気軽にご相談くださいませ。
~洗濯物も干しやすいバルコニー~ ・バルコニーには物干し竿受けが標準装備されております。 ・テラス屋根等のオプションもお気軽にご相談くださいませ。
~バルコニーからの眺望~ お部屋の延長として、外の空気を感じながらリラックスできるスペースをご提供。 朝のコーヒーや夕方の読書にぴったりです。 周囲の景色や夕日を楽しむことも魅力のひとつです。
~帰るのが楽しみになるエントランス~ ・エントランスは非常に綺麗な造りとなっておりますので、毎日家に帰るのが楽しみになる仕様です。 ・ぜひ現地でご体感くださいませ。
~管理の行き届いたエントランス~ ・お住まいの「顔」でもあるエントランス。管理会社の方でしっかりと管理されております。 ・ぜひ現地でご体感くださいませ。
~安心のオートロック完備~ エントランスにはオートロックを採用し、防犯面にも配慮しております。
~不在時も便利な宅配ボックス~ ・マンションエントランスに共用の宅配ボックスをご用意。 ・ネット注文も増えている中、不在時などにもお荷物の受取が可能です。
~綺麗な外観のマンション~ ・築年数もまだ浅く、大変綺麗なマンションとなっております。 ・所有する事に誇りを感じられるような綺麗でモダンな外観のマンションで新生活を始めてみませんか。
~敷地内に駐車場をご用意~ ・敷地内に収容力に優れた機械式駐車場がございますので、お車をお持ちの方も是非ご検討ください。 ・空き状況のご確認などもお気軽にどうぞ。
担当スタッフより

- 大和田 真孝
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物件詳細情報
物件No.20000403421
所在地 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩14分 東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩14分 東武野田線「初石」駅徒歩25分 |
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間取 | 4LDK+WIC+WTC (LDK14.6帖、和室5帖、洋室7.1帖、洋室5帖、洋室5帖) | ||
専有面積 | 82.55m² (壁芯) | ||
バルコニー面積 | 22.95m² 南西向き (※他ポーチ面積4.70㎡有) | ||
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全67戸 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 9階建て 3階部分 |
築年・入居 | 2014年1月築 |
現況 | 空室 | 引渡時期 | 期日指定有(2025年5月下旬) ※※各部新規交換予定有※ |
権利種類 | 所有権 | 管理費 | 14,800円/月 |
修繕積立金 | 25,260円/月 | 管理形態 | 日勤 全部委託 |
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | 駐車場 | 空き有り 料金:2,000 ~ 10,000円/月 |
駐輪場料金 | 200円〜400円/月 | バイク置場料金 | 1,500円/月 |
ペット | 可 | 小学校区 | 流山市立八木北小学校(950m) |
中学校区 | 流山市立常盤松中学校(1200m) | 取引態様 | 媒介 |
リフォーム |
|
||
設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
その他制限事項 | 景観法 | ||
備考・制限等 | 法第22条区域 |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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お問い合せ先
- 株式会社smartplus 松戸
- お電話でのお問い合わせは
0120-500-968「ホームページを見た」とお問い合わせください - 千葉県松戸市常盤平5-28-5 ジュウェル常盤平1-2号
- 営業時間:9:00~18:00
- 定休日:無休
- 免許番号:千葉県知事(1)第18791
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