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オーベルグランディオおおたかの森
情報更新日:2025/05/13 次回更新予定日:2025/05/27
所在地千葉県流山市おおたかの森東2丁目[周辺地図]
交 通つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩14分





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~新規物件が誕生です~ ・皆様お待たせいたしました。流山市おおたかの森東に新規物件が誕生いたしました。 ・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。
~ナチュラルな色彩のLDK~ ・自然な風合いの色味で纏められたLDKは家具のコーディネートもしやすくなっております。 ・どんなインテリアにするか、考えるだけでも楽しくなりますね。
~収納豊富なプランを採用~ ・ウォークインクローゼットなど収納豊富なプランを採用。家の中がスッキリと片付きます。 ・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。
~穏やかな陽の入るLDK~ ・大きな窓のあるLDKは陽当りも良好で明るい空間となっております。 ・ご家族団らんなど過ごす時間の多いLDKが明るいのは嬉しいポイントですね。
~人気のカウンターキッチン~ ・キッチンには余計な柱が無いので、リビングが見渡せ開放感のある造りとなっております。 ・蛇口には浄水器が内蔵されるなど機能面でも優れたキッチンです。
~使い勝手の良いシステムキッチン~ ・料理がしやすい設計のキッチンでお料理もはかどりますね。 ・もちろんキッチン下部は収納になっておりますので、フライパンなども収納可能です。
~浴室乾燥機付きの浴室~ ・浴室には乾燥機が付いているので雨の日でも洗濯物を干すことが可能です。 ・水はけの良い床材など機能面も充実。マイクロバルなどオプションもご相談くださいませ。
~人気の三面鏡を採用~ ・洗面台は三面鏡仕様なので鏡の角度を変える事で頭の後ろの方までご確認可能です。 ・鏡の裏が収納になっておりますので、洗面台周りもスッキリと片付きます。
~余裕のある広さの洗面スペース~ ・洗面スペースを大きめに取る事でリネン置場などにも困らず、洗濯なども楽々行っていただけます。 ・洗面が広い物件は意外と少ないので、ぜひご覧くださいませ。
~やはり便利なタンク式トイレ~ ・最近はタンクレストイレもございますが、タンク式の場合は停電時もお水を流すことが可能。 ・故障時なども比較的費用が安くなるなど、メリットが多くなります。
~自然な風合いの洋室~ ・ナチュラルな色彩で纏められた洋室は家具のコーディネートもしやすくなっております。 ・どんな家具にするか考えるだけでも楽しくなってきますね。
~「和みの部屋」和室をご用意~ ・ゴロンと寝転がったり、お子様のいるご家庭ではお子様を寝かしつけたり、などご活用いただける和室をご用意。 ・やはり畳の香りは心が落ち着きますね。
~憧れのウォークインクローゼット~ ・居室にウォークインを設ける事で季節ものや趣味の用具などもスッキリと収納可能です。 ・ぜひ現地でその便利さをご体感くださいませ。
~余裕の広さの玄関~ ・玄関スペースを大きく取る事でご帰宅された際の開放感が違います。 ・お客様を出迎える顔にもなる玄関、この広さは魅力的ですね。ぜひ現地でご体感くださいませ。
~洗濯物も干しやすいバルコニー~ ・バルコニーには物干し竿受けが標準装備されております。 ・テラス屋根等のオプションもお気軽にご相談くださいませ。
~閑静な住宅街の立地~ ・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。 ・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
~資金計画もお任せください~ ・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。 ・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
~周辺環境もご案内いたします~ ・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。 ・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
~管理の行き届いたエントランス~ ・お住まいの「顔」でもあるエントランス。管理会社の方でしっかりと管理されております。 ・ぜひ現地でご体感くださいませ。
~帰るのが楽しみになるエントランス~ ・エントランスは非常に綺麗な造りとなっておりますので、毎日家に帰るのが楽しみになる仕様です。 ・ぜひ現地でご体感くださいませ。
~不在時も便利な宅配ボックス~ ・マンションエントランスに共用の宅配ボックスをご用意。 ・ネット注文も増えている中、不在時などにもお荷物の受取が可能です。
流山市立小山小学校 560m
流山市立おおぐろの森中学校 2200m
流山おおたかの森ショッピングセンター 1500m
担当スタッフより

- 及川 和輝
- 流山市のお住まいなら「スマートプラス松戸」へ♪他社様でローンがダメだった・転職したて・頭金なし・借入がある・・・などでもローン通過実績あり!資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ♪
物件詳細情報
物件No.20000402960
所在地 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩14分 東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩14分 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅バス13分 バス停「十太夫」停歩2分 |
||
間取 | 3LDK (LDK15.3帖、洋室6.5帖、和室6.0帖、洋室5.0帖) | ||
専有面積 | 75.31m² (壁芯) | ||
バルコニー面積 | 12.5m² 東向き | ||
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全315戸 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 14階建て 13階部分 |
築年・入居 | 2009年12月築 |
現況 | 空室 | 引渡時期 | 相談 |
権利種類 | 所有権 | 管理費 | 13,890円/月 |
修繕積立金 | 13,950円/月 | 管理形態 | 日勤 全部委託 |
管理会社 | 株式会社長谷川コミュニティ | 駐車場 | 敷地内にあり 料金:800 ~ 5,000円/月 |
バイク置場料金 | 1,000円〜1,200円/月 | ペット | 可 |
CATV使用料 | 385円/月 | インターネット使用料 | 1,100円/月 |
小学校区 | 流山市立小山小学校(560m) | 中学校区 | 流山市立おおぐろの森中学校(2200m) |
取引態様 | 媒介 | ||
リフォーム |
|
||
設備 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
その他制限事項 | 景観法、日影制限有 | ||
備考・制限等 | 建築基準法第22条区域 |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
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お問い合せ先
- 株式会社smartplus 松戸
- お電話でのお問い合わせは
0120-500-968「ホームページを見た」とお問い合わせください - 千葉県松戸市常盤平5-28-5 ジュウェル常盤平1-2号
- 営業時間:9:00~18:00
- 定休日:無休
- 免許番号:千葉県知事(1)第18791
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