中古マンション 価格変更

オーベルグランディオおおたかの森

情報更新日:2025/05/13 次回更新予定日:2025/05/27

価 格5,780万円(税込)ローンシミュレーション

所在地千葉県流山市おおたかの森東2丁目周辺地図

交 通つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩14分

~新規物件が誕生です~
・皆様お待たせいたしました。流山市おおたかの森東に新規物件が誕生いたしました。
・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。
~ナチュラルな色彩のLDK~
・自然な風合いの色味で纏められたLDKは家具のコーディネートもしやすくなっております。
・どんなインテリアにするか、考えるだけでも楽しくなりますね。
~収納豊富なプランを採用~
・ウォークインクローゼットなど収納豊富なプランを採用。家の中がスッキリと片付きます。
・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。
~穏やかな陽の入るLDK~
・大きな窓のあるLDKは陽当りも良好で明るい空間となっております。
・ご家族団らんなど過ごす時間の多いLDKが明るいのは嬉しいポイントですね。
~人気のカウンターキッチン~
・キッチンには余計な柱が無いので、リビングが見渡せ開放感のある造りとなっております。
・蛇口には浄水器が内蔵されるなど機能面でも優れたキッチンです。
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◆豊かな自然と都市の快適さが揃う、流山おおたかの森!!
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◆借入がある・転職したて・過去に金融事故があった・他社様でダメだった・・・
◆スマートプラス松戸にぜひ一度ご相談ください!通過実績多数ございます♪

\お客様のご都合に合わせてご見学可能!送り迎えもご相談ください♪/
◆当日はもちろん、お仕事終わりの夜間やスキマ時間など短時間でもご案内可能♪
◆ご自宅や最寄り駅などへのご送迎もお任せください!

担当スタッフより

及川 和輝
及川 和輝
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5780万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000402960

所在地 千葉県流山市おおたかの森東2丁目
交通 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩14分
東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩14分
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅バス13分 バス停「十太夫」停歩2分
間取 3LDK (LDK15.3帖、洋室6.5帖、和室6.0帖、洋室5.0帖)
専有面積 75.31m² (壁芯)
バルコニー面積 12.5m² 東向き
販売戸数 1戸 総戸数 全315戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 14階建て
13階部分
築年・入居 2009年12月築
現況 空室 引渡時期 相談
権利種類 所有権 管理費 13,890円/月
修繕積立金 13,950円/月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 株式会社長谷川コミュニティ 駐車場 敷地内にあり 料金:800 ~ 5,000円/月
バイク置場料金 1,000円〜1,200円/月 ペット
CATV使用料 385円/月 インターネット使用料 1,100円/月
小学校区 流山市立小山小学校(560m) 中学校区 流山市立おおぐろの森中学校(2200m)
取引態様 媒介   
リフォーム
水回り:(2025年2月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 洗濯パン 洗濯用水栓 
内装:(2025年2月)施工
全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等) スイッチ コンセント 襖張替 天袋張替 カーテンレール レースカーテン
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法、日影制限有
備考・制限等 建築基準法第22条区域

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上リフォーム済み高層階全居室収納浄水器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能オートバス室内洗濯機置き場洗濯機置き場ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター自走式駐車場駐輪場平面駐車場バイク置場CATV24時間換気システム小学校800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社smartplus 松戸
お電話でのお問い合わせは
0120-500-968
「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県松戸市常盤平5-28-5 ジュウェル常盤平1-2号
営業時間:9:00~18:00
定休日:無休
免許番号:千葉県知事(1)第18791